Votre spécialiste du secteur MORTAGNE SUR SEVRE / ST LAURENT SUR SEVRE
Brigitte AUGUIN BERTEAUD conseilller immobilier sur le sud cholet

85290 Saint-Laurent-sur-Sèvre
MAISON 235 m2 avec 2 logements indépendants - Réf 6_BAN1-0017517

Vendu(e)
Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur St Laurent Sur Sèvre une maison d'environ 235 m2 datant de 1977 avec une extension en 1991, idéalement située, proche des commodités, dans un environnement calme. La propriété est divisée en 3 parties; un espace privatif offrant cuisine, salle à manger, salon, véranda. L'étage distribue 3 chambres, 1 salle d'eau. Le sous-sol dispose potentiellement de 2 logements indépendants ; l'un, avoisinant les 50 m2, comprend 2 pièces dont 1 de 30 m2 et une salle d'eau refaite. L'autre peut-être facilement amménagé en studio. Un garage, un atelier, une cave et une dépendance viennent compléter ce niveau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1000 m2. La maison nécessite une rénovation notamment en électricité et amménagement intérieur, la toiture est d'origine, le mode de chauffage étant électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires:3.8% ttc de 260 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 269 800EUR Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon No482580764
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 246 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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