Votre spécialiste du secteur MORTAGNE SUR SEVRE / ST LAURENT SUR SEVRE
Brigitte AUGUIN BERTEAUD conseilller immobilier sur le sud cholet

85500 Herbiers
MAISON DE CHARME 3 CHAMBRES - Réf 6_BAN-0018097

Vendu(e)
Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo vous propose en Exclusivité sur Ardelay, commune des HERBIERS cette maison offrant environ 100 m2 de surface habitable, mêlant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Le bien dispose d'un salon séjour très cosy, une cuisine aménagée et équipée. L'étage dessert 2 chambres, 1 salle de bains; vous profiterez d'une suite parentale pleine de charme sur le second étage. L' ensemble est édifié sur une parcelle de 122 m2, une terrasse, un jardin et une dépendance jardin viennent compléter cette maison qui bénéficie d'une rénovation récente. Elle séduira les amateurs d'authenticité tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires: 3.9% ttc de 190 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 197 400EUR Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon No482580764
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 88 kWh/m²/an émissions* 16 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 16 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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